深圳【满京华金硕和府】lissa_sex5
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满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹技俩，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占大地积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，寰球绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
技俩基础信息
【建设商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·色泽大路与狮山三街交织处·6号线光明站D出口约800m
【总占大地积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占大地积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期总套数】：1138户
【居品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、建面约139㎡四房两卫
【请托圭臬】：全装修
【梯户比】：3T4/6户
【车位比】：1：1.14
【容积率】：6.0
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地本领】：2023年 4月
【交楼本领】：2025年
超等稀缺：光明真中心区唯独在售近百万方大城
所有深圳近百万领域的技俩历历，金硕华府居标杆大城中央，为光明真中心区当今唯独的近百万方标杆大城，纵享“荣华”与“宁静”。
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超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受
金硕华府直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳海外好意思术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文学配套；还坐拥狮猴子园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。
交通配套
高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线(在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵：色泽大路、科学大路、光明大路、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
生意配套
创意街区+四大商mall 超30万方荣华汇注
技俩自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸寰宇、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡银河coco city（在建中）、约4.3万㎡绿地生意（在建中）
素养配套
举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年素养
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：深圳小学光明学校晨曦校区（暂命名：蜀光小学）、深圳小学光明学校狮山校区（在建中）、东周小学、光明小学、华师大从属光明银河小学、修远小学等
优质初中：深圳小学光明学校中心校区（暂命名：光明区科韵学校 （在建中））、光明中学、中原中学等
九年一贯制：深圳番邦语学校光明学校（集团）成员校（盘算推算中）、南边科技大学从属荔园学校（暂命名，在建中）、中山大学深圳从属学校、深圳市素养科学相干院实际学校、深圳实际光明学校、中科院深理工从属实际高档中学等
文学/生态配套
深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套
满京华·金硕技俩直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳海外好意思术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文学配套；还坐拥狮猴子园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。
小区环境
超享社区：纯居大城 至臻生涯
海外前沿审好意思追求，打造当代轻奢极简立面，于城市建筑之中尽显杰出；以品性轻奢、气派好意思丽的想象理念。通过营造当然花坛，打造出东谈主与环境共生的 “城市丛林”
“社区园林—阳光草坪”死心图
户型先容：
85㎡的3房2厅2卫，想象的经典竖厅花式，客厅3.4米开间，LDKB一体化想象，S墙想象预留雪柜卡槽位，3个卧室分手作念到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率：79.6%（不含施济），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
88㎡的3房2厅2卫，想象的经典竖厅花式，客厅3.4米开间，LDKB一体化想象，S墙想象预留雪柜卡槽位，3个卧室分手作念到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率暂定，低于79.6%（不含施济），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫，想象的是经典竖厅花式，客厅3.8米开间，进门孤苦玄关，LDKB一体化想象，S墙想象预留雪柜卡槽位，4个卧室分手作念到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率：79.6%（不含施济），客厅麇集次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。
114㎡的4房2厅2卫，想象的是经典竖厅花式，客厅3.8米开间，进门孤苦玄关，LDKB一体化想象，S墙想象预留雪柜卡槽位，4个卧室分手作念到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率暂定，低于79.6%（不含施济），客厅麇集次卧出6.2米的大阳台，朝东南向。
113㎡的4房2厅2卫，想象的竖厅南北通透花式，客厅4米开间，进门孤苦玄关，4个卧室分手作念到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率：79.6%（不含施济），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景不雅。
119㎡的4房2厅2卫，想象的竖厅南北通透花式，客厅4米开间，进门孤苦玄关，4个卧室分手作念到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离想象，得房率暂定，低于79.6%（不含施济），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景不雅。
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